Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), vatandaşlardan gelen yoğun talepler doğrultusunda, konut ve iş yeri alıcılarına yönelik özel bir indirim kampanyası başlattığını duyurdu. Bu kampanya sayesinde, borç bakiyelerinin tamamını peşin olarak ödemek isteyen hak sahiplerine, mevcut borç tutarları üzerinden yüzde 25 oranında bir indirim uygulanacak. Bu önemli fırsat, alıcıların tapularına daha uygun koşullarla kavuşmalarını hedefliyor.
İndirim kampanyasından faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül Salı günü itibarıyla başvurularını yapabilecekler. Kampanyanın son başvuru tarihi ise 19 Ekim olarak belirlendi. Başvurular, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankalar üzerinden yapılabilecek. Alıcılar, borç kapatma işleminin yapılacağı tarih itibarıyla hesaplanacak olan borç bakiyelerini de aynı bankalardan, belirlenen kampanya süresi içinde öğrenebilecekler.
TOKİ, borcunun tamamını kapatamayacak durumda olan alıcılar için de kısmi ödeme imkanı sunuyor. Bu seçenekten yararlanmak isteyen konut ve iş yeri sahipleri, borç bakiyelerinin en az yüzde 25’i oranında peşin ödeme yapmaları durumunda, ödedikleri tutara yüzde 25 indirim uygulanmasından faydalanabilecekler. Bu esneklik, daha fazla vatandaşın kampanyadan yararlanabilmesini amaçlıyor.
Kurumun tahminlerine göre, Türkiye genelinde yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının bu indirim kampanyasından faydalanması bekleniyor. Kampanyanın geniş kapsamlı olduğu ve birçok hak sahibine ekonomik rahatlama sağlayacağı öngörülüyor.
İndirim kampanyasından yararlanabilmek için belirli şartlar aranacak. Öncelikle, geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025’in sonuna kadar başlamış olması gerekmekte. Ayrıca, başvuru yapıldığı tarih itibarıyla borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait tüm taksitlerin ödenmiş olması, geriye dönük herhangi bir taksit borcunun bulunmaması ve emlak vergisi borcunun olmaması şartları da büyük önem taşıyor. Öte yandan, kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları bu indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Borcunu kampanya kapsamında tamamen kapatarak tapusunu almak isteyen alıcılar için de bazı adımlar belirlendi. Özellikle kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatan alıcılara tapuları verilecek. Bu kapsamdaki vatandaşların bankaya başvuruları sırasında, ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekecek.
Alıcılar, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla ihtiyaç duydukları finansmanı, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanarak da sağlayabilecekler. Bu, vatandaşlara ek bir ödeme kolaylığı sunuyor.
TOKİ tarafından yapılan açıklamada, kampanya süresinin sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim oranının kesinlikle uygulanmayacağı önemle vurgulandı. Bu nedenle, kampanyadan faydalanmak isteyen alıcıların belirtilen son başvuru tarihi olan 19 Ekim’e kadar işlemlerini tamamlamaları büyük önem taşıyor.